“適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規範，推動建設安全
、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。加快建設推廣“好房子”
，是社會進步與需求的變遷，是適應人民群眾高品質居住的需要。中國二十二冶將建設“好房子”化作一磚一瓦的現實圖景——從京津冀的百年廠區到江南水鄉的千年古鎮
，從華北平原的棚戶區到雲貴高原的移民新村，以國資央企的擔當為城市更新擘畫藍圖、明確標準，為“好房子”賦予了超越建築本身的民生重量。

　　中國二十二冶一直走在城市更新的前列，堅持品質為先，迭代產品、升級服務，先後在數十個城市，承建了上百項舊城改造工程，讓“老房子”變“好房子”，助力逾1.5萬戶家庭點亮生活質感、實現“安居夢”，呈現人居環境改善、城市空間煥新的新樣本。

西安市雁塔區老舊小區改造項目

　　“在陝西西安雁塔區，當77棟老樓的外立麵披上米黃、雅白、棕灰的三色新裝時，設計師特意保留了牆角那棵老槐樹的枝椏——這抹綠色

，恰似中國二十二冶城市更新理念的最佳注腳。”西安市雁塔區老舊小區改造項目主要是對軍幹所社區、五十三中家屬院、民生居安（太白小區西區）等14個老舊小區進行改造，3073家住戶。項目在廣泛征集民意和結構計算的基礎上確定施工方案，建築外牆采用燃燒性能達到B1級的EPS聚苯板，每樓層設置300毫米寬燃燒性能達到Ajideshuinifapaobandehunhewaiqiangbaowenxitong。zhenduishigongfanweiguangdenandian，helixuanzewuliaoduifangchangdi，tiqiangenjushigongjinduanpaixiangyingshuliangdecailiaojinchang，baozhengshunlishigong。weiyutangshanshihaigangjingjikaifaqudehaigangxiaoqugaizaoxiangmushigongyigeduoyuelai
，zuodaolexiaoqugaizaoxiangmushigebiaoduanjinduzuikuai，peiheyezhufangbanlishigongxukezhengziliaozuikuai
，lianxuliangyuepingbipaimingdiyi，dedaoyezhugaoduzanyang
，duixiangmubudegexianggongzuobiaoshikendinghebiaoyang。muqian
，gaixiangmuyitourushiyong，jidadigaishanlezhoubianjumindejuzhuhuanjing，tigaojuminxingfugan。

 

邢台大呂棚戶區改造項目

　　2022年
，央視綜合頻道CCTV-13《新聞直播間》報(bao)道(dao)邢(xing)台(tai)大(da)呂(lv)片(pian)區(qu)棚(peng)戶(hu)區(qu)改(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)，展(zhan)示(shi)中(zhong)國(guo)二(er)十(shi)二(er)冶(ye)建(jian)好(hao)民(min)生(sheng)工(gong)程(cheng)
，拉(la)動(dong)上(shang)下(xia)遊(you)產(chan)業(ye)鏈(lian)，促(cu)進(jin)區(qu)域(yu)經(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)的(de)良(liang)好(hao)形(xing)象(xiang)。改(gai)造(zao)後(hou)的(de)小(xiao)區(qu)戶(hu)型(xing)好(hao)、質量好，各種設施配套齊全，交通方便快捷
，新增社區文化站溫暖民心，項目建設極大地改善了1254戶村民的居住條件。項目自2018年9月開工以來，在確保安全和質量的前提下，全力以赴與時間賽跑
，施工進度屢創新高，30天完成土方開挖外運，103天完成首棟樓主體封頂，平均5天完成單體樓樁基施工和單層標準層施工，平均3天完成單層二次結構施工以及單層室內粗裝，最終曆經463個(ge)日(ri)夜(ye)，提(ti)前(qian)半(ban)個(ge)月(yue)完(wan)成(cheng)計(ji)劃(hua)封(feng)頂(ding)目(mu)標(biao)
，贏(ying)得(de)業(ye)主(zhu)和(he)政(zheng)府(fu)的(de)高(gao)度(du)認(ren)可(ke)和(he)讚(zan)賞(shang)。唐(tang)山(shan)市(shi)李(li)官(guan)屯(tun)城(cheng)中(zhong)村(cun)棚(peng)戶(hu)區(qu)改(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)致(zhi)力(li)於(yu)打(da)造(zao)高(gao)標(biao)準(zhun)棚(peng)改(gai)樣(yang)板(ban)示(shi)範(fan)項(xiang)目(mu)，根(gen)據(ju)城(cheng)市(shi)功(gong)能(neng)定(ding)位(wei)的(de)設(she)計(ji)要(yao)求(qiu)
，打(da)造(zao)站(zhan)西(xi)片(pian)區(qu)“城市門戶”的新形象。項目屬於唐山市站西人居環境整治建設工程中功能性配套建設之一，是全市“一港雙城”(城鎮化)戰略決策部署中重要一環，解決了站西片區戰略部署拆遷人員的安置問題。中國二十二冶已將“好房子”理念深植於心，持續將“硬件提升”與“軟件優化”並重
，使“好房子”就地升級

，為城市的可持續發展注入新的活力。

　　城(cheng)中(zhong)村(cun)改(gai)造(zao)是(shi)城(cheng)市(shi)發(fa)展(zhan)的(de)必(bi)答(da)題(ti)，更(geng)是(shi)關(guan)乎(hu)群(qun)眾(zhong)幸(xing)福(fu)感(gan)的(de)民(min)生(sheng)題(ti)。從(cong)一(yi)紙(zhi)藍(lan)圖(tu)到(dao)幸(xing)福(fu)實(shi)景(jing)，保(bao)定(ding)城(cheng)中(zhong)村(cun)改(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)成(cheng)為(wei)城(cheng)市(shi)踐(jian)行(xing)新(xin)型(xing)城(cheng)鎮(zhen)化(hua)的(de)生(sheng)動(dong)實(shi)踐(jian)。這(zhe)個(ge)曾(zeng)經(jing)房(fang)屋(wu)低(di)矮(ai)
、道路狹窄的村落，如今已成為現代化社區。項目建設住宅樓21棟，容納村民716戶，提升了村容村貌
，真正讓居民“看得見山
，望得見水”

，打造極具當地特色的現代版“富春山居圖”。項目深入應用BIM（建築信息模型）技術，在規劃設計階段建立各專業BIMmoxing，yunyongguanzongpengzhuanggongnengjingzhundingweibingjiejuegeleiguanxianyujiegoujiandechongtu
，tongguojinggaofenxiquebaokongjianbujuheli
，manzugongnengyushenmeixuqiu。shigongguochengzhonggoujian4D模(mo)擬(ni)施(shi)工(gong)模(mo)型(xing)，直(zhi)觀(guan)呈(cheng)現(xian)施(shi)工(gong)工(gong)序(xu)流(liu)程(cheng)與(yu)時(shi)間(jian)安(an)排(pai)，有(you)效(xiao)解(jie)決(jue)現(xian)場(chang)實(shi)際(ji)問(wen)題(ti)，保(bao)證(zheng)現(xian)場(chang)複(fu)雜(za)節(jie)點(dian)施(shi)工(gong)質(zhi)量(liang)及(ji)施(shi)工(gong)進(jin)度(du)。作(zuo)為(wei)鄭(zheng)州(zhou)市(shi)城(cheng)中(zhong)村(cun)改(gai)造(zao)重(zhong)點(dian)民(min)生(sheng)項(xiang)目(mu)之(zhi)一(yi)，鞏(gong)義(yi)安(an)置(zhi)房(fang)項(xiang)目(mu)是(shi)鄭(zheng)州(zhou)市(shi)委(wei)市(shi)政(zheng)府(fu)把(ba)原(yuan)農(nong)民(min)聚(ju)居(ju)村(cun)落(luo)建(jian)設(she)成(cheng)為(wei)現(xian)代(dai)化(hua)城(cheng)市(shi)社(she)區(qu)在(zai)重(zhong)大(da)惠(hui)民(min)舉(ju)措(cuo)，大(da)幅(fu)提(ti)升(sheng)並(bing)完(wan)善(shan)鞏(gong)義(yi)城(cheng)市(shi)功(gong)能(neng)，改(gai)進(jin)了(le)城(cheng)區(qu)發(fa)展(zhan)麵(mian)貌(mao)。項(xiang)目(mu)共(gong)建(jian)28dongzhuzhailou，jiangxiridiaiyongjidecunluotuibianweishanshuixiangrongdeyijuxincheng。xiangmushendurongruchengshigengxinmailuo
，shengtailvlangyushequhuayuanxiangying，zhihuipeitaoyuminshengbaozhanggongrong。gaizaoguochengzhongyituoBIM（建築信息模型）技術在規劃設計階段構建建築
、結構、機電等多專業三維模型；借助管線碰撞檢測技術提前消除97%的施工衝突同時分析優化空間布局；施工階段創新應用4D進度模擬技術
，對地下室複雜節點
、鋁模安裝等工序進行動態推演，使施工效率提升40%
，關鍵節點一次成型合格率達98.6%，有效解決現場實際問題，嚴把工程質量關，加快項目施工進度，確保重點項目建設如期完工並投入使用。

　　中國二十二冶堅持服務和融入新發展格局
，順應城市發展規律
，為城市更新、安置搬遷提供了“二十二冶方案”，在全國各地打造了諸多標杆民生工程，不斷改善人民群眾的住房條件和生活環境

，助力城市更新發展。

　　沿著建設路
，駛入唐山市的城區，位於長寧道與建設路的交叉口處的唐山市聯合樓建築節能改造工程如同這座城市的一道“傷口”，由於多種原因，此項目於2017年9月全麵停工
，麵對困難的“重啟”形勢、龐大的資源需求，關鍵時刻


，中國二十二冶挺身而出，接下重任

，停了10年的爛尾項目於2022年7月開始啟動續建。項目涉及回遷安置261戶
、房屋293套。由於項目停工時間較長，導致鋼結構、混(hun)凝(ning)土(tu)均(jun)出(chu)現(xian)了(le)質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)，為(wei)此(ci)建(jian)設(she)團(tuan)隊(dui)積(ji)極(ji)對(dui)接(jie)設(she)計(ji)
，出(chu)具(ju)了(le)可(ke)行(xing)的(de)除(chu)鏽(xiu)方(fang)案(an)。同(tong)時(shi)對(dui)全(quan)部(bu)鋼(gang)梁(liang)鋼(gang)柱(zhu)進(jin)行(xing)檢(jian)測(ce)，對(dui)不(bu)合(he)格(ge)鋼(gang)柱(zhu)鋼(gang)梁(liang)進(jin)行(xing)力(li)學(xue)計(ji)算(suan)並(bing)加(jia)固(gu)；在混凝土風化
、開裂等問題上，對混凝土進行專業檢測並出具報告

，對不合格位置出具專項加固方案
，現場進行施工，進行剔鑿、加固、植筋、注漿
，達到修複的目的。對水電原主體預留線管進行疏通，為後期順利穿線做保障。如今
，被“中冶藍”企業標識包裹著的樓體正在一層層重新拔節生長，煥發新的生機。

　　2023年11月，“停擺”數年的唐山聯合樓項目終於順利迎來交付，承載著261戶業主多年的期盼，見證著唐山聯合樓從困境到新生的華麗轉變。收房現場，業主們難掩激動之情，讓自己“收房夢”終於圓了。

唐山北站安置房項目

　　2024年8月，唐山北站片區安置房項目舉行專題企業開放日活動
，以此為標誌，浭陽馨苑小區即將交付
，803戶居民喜領新居鑰匙。“這兒距離學校商場都很近，幹啥都方便
；屋子都是南北通透的
，布局也很好
，感覺小區特別上檔次！”參加開放日看房的居民說。在企業舉行開放日當天
，浭陽馨苑小區麵向業主全麵開放
，300餘名即將返遷的居民在項目負責人的帶領下進行參觀。大麵積的綠地、完備的公共設施、布局合理的戶型，令居民眼前一亮。浭陽馨苑從小區選址、規劃方案到建築各專業設計都充分體現了其時代感和超前性，是一個遠超常規“安置房”jibenshuxingdexiandaihuashequ

，bujinshijuminshenghuogengjiashushibianli，gengchongfentixianleershieryeduianzhifanggaizaogongzuodezhanxinsilu。hefeitanchongheanzhifangxiangmuzuoweihefeishizhongyaominshenggongchengxiangmuchixuyouhuadangdi“三區一帶”空間布局，切實提升居民幸福指數築牢安居“暖心屋”。項目重點梳理履約痛點、難點、堵點，對於單體分布密集、塔吊數量多等問題運用防碰撞與可視化智慧裝置實時監控運行，及時調整塔吊作業路徑，確保安全和效率雙管齊下。針對場內存在110KV高壓線塔，深基坑支護與開挖穿插施工
，存在泥土流失與地下室主體斷開等問題，項目部多措並舉，科學部署，實現高效挖土、流水作業施工。

柯城區石梁鎮美麗城鎮建設項目

　　城鄉建設是推動綠色發展
、建設美麗中國的載體。中國二十二冶在美麗鄉村
、未來社區等領域不斷發力，承建的柯城區石梁鎮美麗城鎮建設項目包括公寓式安置房和遷建安置房，項目是推進浙江省政府“八八戰略”再深化
，努力把美麗城鎮打造成鑲嵌在詩畫風光帶上一顆“耀眼明珠”，建設意義重大。以綠色施工建設山水田園工程為宗旨,共gong同tong努nu力li攻gong克ke難nan關guan
，使shi工gong程cheng展zhan示shi出chu獨du特te的de風feng采cai。工gong程cheng經jing理li多duo次ci組zu織zhi項xiang目mu人ren員yuan研yan究jiu施shi工gong方fang案an，解jie決jue施shi工gong難nan題ti，通tong過guo項xiang目mu領ling導dao班ban子zi與yu各ge部bu門men認ren真zhen對dui接jie，形xing成cheng了le全quan員yuan交jiao叉cha管guan理li、全(quan)員(yuan)負(fu)責(ze)製(zhi)的(de)工(gong)作(zuo)方(fang)式(shi)，周(zhou)密(mi)組(zu)織(zhi)和(he)嚴(yan)格(ge)控(kong)製(zhi)
，在(zai)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)對(dui)所(suo)有(you)工(gong)序(xu)工(gong)程(cheng)進(jin)行(xing)精(jing)心(xin)操(cao)作(zuo)，最(zui)終(zhong)打(da)造(zao)優(you)良(liang)內(nei)在(zai)品(pin)質(zhi)和(he)精(jing)致(zhi)細(xi)膩(ni)外(wai)觀(guan)效(xiao)果(guo)兼(jian)顧(gu)的(de)優(you)良(liang)工(gong)程(cheng)。西(xi)柏(bai)坡(po)地(di)區(qu)作(zuo)為(wei)“新中國從這裏走來”的de革ge命ming聖sheng地di

，其qi鄉xiang村cun振zhen興xing項xiang目mu建jian設she具ju有you特te殊shu的de曆li史shi意yi義yi與yu現xian實shi價jia值zhi。西xi柏bai坡po鄉xiang村cun振zhen興xing項xiang目mu位wei於yu河he北bei省sheng石shi家jia莊zhuang市shi平ping山shan縣xian西xi柏bai坡po鎮zhen夾jia峪yu村cun三san隊dui。項xiang目mu在zai正zheng式shi開kai工gong前qian對dui環huan境jing保bao護hu及ji綠lv色se施shi工gong方fang麵mian做zuo了le詳xiang細xi策ce劃hua
，從cong時shi間jian和he空kong間jian上shang優you化hua了le施shi工gong現xian場chang布bu置zhi
，確que保bao項xiang目mu建jian設she有you序xu推tui進jin。為wei保bao證zheng工gong程cheng高gao效xiao履lv約yue，項xiang目mu製zhi定ding了le周zhou密mi的de進jin度du計ji劃hua並bing嚴yan格ge實shi施shi，確que保bao人ren員yuan和he機ji械xie的de投tou入ru數shu量liang。針zhen對dui單dan體ti多duo的de實shi際ji情qing況kuang，項xiang目mu製zhi定ding流liu水shui施shi工gong方fang案an，合he理li規gui劃hua工gong序xu流liu程cheng，確que保bao進jin場chang人ren員yuan及ji設she備bei流liu暢chang作zuo業ye。

　　從“低矮潮濕的棚改樓”到“小高層、電梯房，城鄉廣廈千萬間”
，城市生活不斷提檔升級
，居民的住房獲得感幸福感明顯提升。中國二十二冶以數字化、智能化升級為動力
，創新突破相關核心技術，涵蓋科研
、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體係，以“好房子 中冶造”的強大使命，推動裝配式建築向著“像造智能汽車一樣造房子”不斷發展，為城市更新提供了除“拆除新建”以外的新思路。

　　2017年3月yue，中zhong國guo二er十shi二er冶ye承cheng建jian的de首shou個ge裝zhuang配pei式shi混hun凝ning土tu與yu裝zhuang配pei式shi鋼gang結jie構gou技ji術shu綜zong合he應ying用yong的de民min建jian住zhu宅zhai小xiao區qu浭geng陽yang錦jin園yuan開kai工gong建jian設she。浭geng陽yang錦jin園yuan項xiang目mu是shi河he北bei省sheng裝zhuang配pei式shi住zhu宅zhai重zhong點dian項xiang目mu，也ye是shi唐tang山shan市shi首shou個ge裝zhuang配pei式shi+精裝修住宅小區。項目總建築麵積約17萬平方米，應用由中國二十二冶獨立研發的混凝土裝配式住宅和鋼結構裝配式住宅技術，所有樓棟樓板、樓梯等水平構件均采用預製。

浭陽錦園

　　規劃設計過程中在樓棟布局、園林謀劃、地下統籌等方麵下功夫，充分利用規劃條件，設計品質上乘的園林配套，清澈潺潺的水係
、錯落有致的綠植
、曲徑通幽的步道，優美的園區環境讓人賞心悅目。在重點部位、隱蔽工程施工過程中堅持樣板引路，並全程旁站監督，確保施工質量。特別是精裝修施工過程中，在嚴把裝修材料“進場關”的同時，對裝修施工質量進行近乎嚴苛的管理。項目的住宅產品得到中央電視台的關注，“厲害了我的國”欄目專題報道了項目建設亮點
，先後榮獲“國家十三五重點研發課題示範項目”“國家科技示範工程”“國家裝配式建築科技示範工程”等多項榮譽。

　　全鏈突破：梧桐大道五期樹立全裝配式住宅典範

　　唐山市全裝配式住宅項目——wutongdadaowuqixiangmushizhongguoershieryewutongdadaoxiangmudeshouguanzhizuo，yeshitangshanquanzhuangpeishizhuzhaixiangmu。zaiguihuashejiguochengzhong，zhuangpeishijianzhudetexingdedaolechongfenkaoliang
，youyugoujianzaigongchangyuzhi，jingdugenggao，zheshidejianzhubujuzaimanzugongnengxuqiudetongshi，nenggenghaodishixianshejidejingzhundu。zailoudongbujushang
，liyongzhuangpeishigoujiandebiaozhunhuashengchan
，rangjianzhudejianju、朝向等規劃更加科學合理
，充分保障每一戶的采光和通風。裝配式建築的“四節一環保”優勢得以體現
，施工過程中減少現場濕作業
，降低對周邊環境的汙染

，為打造優美的園林景觀創造了良好條件。

　　智造賦能：江北華昌項目刷新城市建設新速度

　　江北華昌項目裝配率達到50%以上

，自開工以來
，項目部提前做好項目綜合運營，通過對圖紙線、合約線、施工線的綜合監控

，把控節點和進度
，與勞務製定“六天製”工期，即6天完成砼澆築
，再6天完成拆模。並采用全混凝土外牆，一次成形
，使用最新工藝外牆一體板，降低外牆滲漏風險，內隔牆將ALC與陶粒板結合，嚴把質量關。土方開挖見底後僅用3天，趕工高峰時單日有180輛土方車施工
，5天就出土4萬方；首開區配備7台汽車吊解決垂直運輸問題，一刻不停吊運磚塊
、鋼筋、木料和砂漿。該項目成為南京江北區域又一代表性建築群，改善人居環境、提升生活品質，顯著提升城市整體形象和商業物流環境，推動當地社會經濟持續健康穩定發展。

　　從破舊棚戶到智慧高樓
，從“憂居”到“優居”
，中國二十二冶以“好房子中冶造”的使命擔當，繪就了一幅波瀾壯闊的城市更新畫卷。從唐山浭陽錦園的裝配式技術革新，到梧桐大道五期的全產業鏈突破；從江北華昌的“六天奇跡”建設速度，到保定城中村的“富春山居”詩意棲居；從十年爛尾樓的涅槃重生
，到柯城石梁古鎮的綠色蝶變……每一個項目都是對“人民城市為人民”理li念nian的de生sheng動dong詮quan釋shi
，每mei一yi處chu煥huan新xin都dou鐫juan刻ke著zhe國guo企qi的de責ze任ren溫wen度du。麵mian向xiang未wei來lai，中zhong國guo二er十shi二er冶ye將jiang繼ji續xu深shen耕geng城cheng市shi更geng新xin沃wo土tu，以yi數shu字zi化hua賦fu能neng智zhi能neng建jian造zao
，以yi低di碳tan化hua引yin領ling綠lv色se發fa展zhan
，以yi人ren性xing化hua塑su造zao理li想xiang空kong間jian。從cong“有沒有”到“好不好”，從“住有所居”到“住有宜居”，這場永不停歇的更新之旅，必將讓城市更美好
，讓人民更幸福，為中國式現代化築牢“安居之本”
，譜寫新時代“人民城市人民建”的壯麗詩篇！（韓晶晶）