住建部：2023房地產工作重在增信心、防風險、促轉型

2026-05-03 00:45:27

　　17日，全國住房和城鄉建設工作會議在京召開，總結回顧了2022年住房和城鄉建設工作與新時代10年住房和城鄉建設事業發展成就，分析新征程上麵臨的形勢與任務，部署2023年重點工作。

　　會議指出，房地產工作要融入黨和國家事業大棋局，重點從穩預期、防風險、促轉型三方麵促進房地產市場平穩健康發展。

　　會議指出，穩預期，要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，增強政策的精準性協調性，以更大力度精準支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心，努力保持供需基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定，同經濟社會發展相協調、同住宅產業發展相協調，嚴控投機炒房。

　　防範風險方麵，要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防範化解風險。“一頭”抓出險房企，一方麵幫助企業自救，另一方麵依法依規處置，該破產的破產，該追責的追責，不讓違法違規者“金蟬脫殼”，不讓損害群眾利益的行為蒙混過關。切實維護購房人合法權益，做好保交樓工作。同時，支持優質國企、民企改善資產負債狀況。

　　促進轉型，不能出現新的交樓風險。會議強調，各項製度要從解決“有沒有”轉向解決“好不好”。youtiaojiandekeyijinxingxianfangxiaoshou，jixushixingyushoude，bixubazijinjianguanzerenluodaowei。yaodalitigaozhufangpinzhi，xingchengfangwuanquanchangxiaojizhi，yanjiujianlifangwutijian、養老、保險等製度，讓房屋全生命周期安全管理有依據、有保障。

　　在此背景下，會議提出，2023年工作將整體圍繞“增信心、防風險、促轉型”這個主線。大力支持剛性和改善性住房需求，因城施策、精準施策。推進保交樓保民生保穩定工作，化解企業資金鏈斷裂風險。

　　此外，進一步加強新市民、青年人等群體住房困難保障力度。會議透露，2023年，以發展保障性租賃住房為重點，新開工建設籌集保障性租賃住房、公租房、共有產權房等各類保障性住房和棚改安置住房360萬套（間）。積極實施城市更新。新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個以上，新開工城市燃氣管道等老化更新改造10萬公裏以上，改造建設雨水管網1.5萬公裏以上。

　　中zhong指zhi研yan究jiu院yuan指zhi數shu事shi業ye部bu市shi場chang研yan究jiu總zong監jian陳chen文wen靜jing表biao示shi，此ci次ci會hui議yi再zai次ci明ming確que要yao增zeng強qiang政zheng策ce的de精jing準zhun性xing協xie調tiao性xing，以yi更geng大da力li度du精jing準zhun支zhi持chi剛gang性xing和he改gai善shan性xing住zhu房fang需xu求qiu，提ti升sheng市shi場chang信xin心xin。預yu計ji降jiang低di首shou付fu比bi例li、降低房貸利率仍是政策著力點。同時，加快完善住房保障體係，加快解決住房困難問題，保租房覆蓋麵積有望擴大。

來源：經濟參考報

編輯：張雨恬

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