LPR連續六個月按兵不動

2026-05-03 05:26:07

　　中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月持平。這是LPR在2022年8月下降之後，連續六個月維持不變。

　　談及本月LPR不變的原因，招聯首席研究員董希淼表示，從直接因素看，2月15日央行開展中期借貸便利（MLF）操作，中標利率分別為2.75%，維持不變。LPR在MLF基礎上加點而來，MLF維持不變，LPR下降的可能性較小。從政策執行看，近期一係列穩增長、促發展的措施已經出台，各地因地製宜加快優化調整住房信貸政策，其效果正在顯現，部分地區首套住房貸款利率已經低於4%。因此，當前可能並不是調降政策利率、引導市場利率下降的最佳時機。此外，本月LPR維持不變，還可能考慮到貸款利率已經處於曆史低位以及內外均衡等問題。在美國仍然進行加息的情況下，LPR維持不變，有助於人民幣彙率保持基本穩定。

　　展望未來，業內人士認為，後期LPR尤其是5年期以上LPR報價有一定下調空間。

　　東方金誠首席宏觀分析師王青表示，央行最新數據顯示，2022年12月新發放居民房貸加權平均利率為4.26%，已低於此前於2009年9yuechuangxiadeyoulishijiluyilaidezuidishuiping。danwulunshiyutongqiqiyedaikuanlilvxiangbi，haishicongyumingyijingjizengsupipeidejiaoduhengliang，dangqianjuminfangdaililvdouchuyuxiangduipiangaoshuiping。yucitongshi，zaijinglile2022年的持續下調後，多地房貸利率已降至5年期以上LPR決定的最低值附近。接下來為推動房貸利率進一步下行，除了放寬首套房貸利率下限外，需要5年期以上LPR先行下調。

　　民生銀行首席經濟學家溫彬認為，在調降5年期以上LPR促(cu)樓(lou)市(shi)回(hui)暖(nuan)之(zhi)外(wai)，更(geng)重(zhong)要(yao)的(de)是(shi)通(tong)過(guo)合(he)理(li)舉(ju)措(cuo)下(xia)調(tiao)存(cun)量(liang)高(gao)成(cheng)本(ben)的(de)按(an)揭(jie)貸(dai)款(kuan)利(li)率(lv)，降(jiang)低(di)住(zhu)房(fang)消(xiao)費(fei)者(zhe)的(de)負(fu)擔(dan)，穩(wen)定(ding)居(ju)民(min)資(zi)產(chan)負(fu)債(zhai)表(biao)，促(cu)進(jin)消(xiao)費(fei)恢(hui)複(fu)和(he)地(di)產(chan)平(ping)穩(wen)運(yun)行(xing)。

來源：經濟參考報

編輯：張雨恬

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