12月25日，住建部、發改委、公安部等六部門下發《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》。《意見》提出，租賃住房是解決進城務工人員、新就業大學生等新市民住房問題的重要途徑。未來將嚴格備案管理、對dui發fa布bu房fang源yuan實shi施shi動dong態tai監jian控kong。房fang地di產chan經jing紀ji機ji構gou不bu得de賺zhuan取qu住zhu房fang出chu租zu差cha價jia

，住zhu房fang租zu賃lin合he同tong期qi滿man承cheng租zu人ren和he出chu租zu人ren續xu約yue的de，不bu得de再zai次ci收shou取qu傭yong金jin。住zhu房fang租zu賃lin合he同tong期qi限xian屆jie滿man時shi，除chu衝chong抵di合he同tong約yue定ding的de費fei用yong外wai，剩sheng餘yu租zu金jin、押金等應當及時退還承租人。

　　《意見》zhichu
，zhufanghechengxiangjianshebumenyingdangtigongzhufangzulinguanlifuwupingtaishujujiekou，tuijinyuxiangguanqiyeyewuxitonglianwang，shixianzhufangzulinhetongjishiwangqianbeian。

　　對於金融業務方麵

，應防範住房租賃金融風險。對住房租金貸款業務的貸款期限
、貸款額度作出明確要求。並加強對采取“高進低出”“長收短付”等經營模式的高風險住房租賃企業監管。對住房租賃企業租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過30%

，超過比例的應當於2022年底前調整到位。

　　《意見》稱，直轄市、省會城市、計劃單列市以及其他租賃需求旺盛的城市應當於2020年底前建設完成住房租賃管理服務平台。