10月15日，瑞安房地產旗下最大體量購物中心項目——瑞虹天地太陽宮招商發布在上海舉行。據介紹，圍繞健康生活方式，瑞虹天地太陽宮將引入MUJImealsolutionsupermarketzhongguoshoudian
，zhenduigaozhiliangxiaofeirenqunzhuiqiuhexiangshoushenghuozhiqudexuqiu，ruihongtianditaiyanggongyinruleyouyuanribendongjingmotianshuizuguanhejingdoushuizuguandekaifaheyunyingtuanduiyuzhongguotuanduigongtongdazaodeguoneishoujiashangchangneishuizuguanHalloftheSunAquaPark。

　　瑞安方麵介紹，瑞虹天地太陽宮全麵開啟後，會和已經開業的瑞虹天地月亮灣相連通
，形成近25萬平方米的室內室外整體項目。

　　這成為上海商業地產疫情後複蘇的一個標誌。由於國際旅行受限
，奢侈品消費持續回流，上海奢侈品銷售業績強勁反彈。自7月(yue)以(yi)來(lai)，影(ying)院(yuan)的(de)有(you)序(xu)開(kai)放(fang)標(biao)誌(zhi)著(zhe)購(gou)物(wu)中(zhong)心(xin)所(suo)有(you)租(zu)戶(hu)類(lei)型(xing)均(jun)步(bu)入(ru)恢(hui)複(fu)階(jie)段(duan)。消(xiao)費(fei)的(de)持(chi)續(xu)恢(hui)複(fu)提(ti)振(zhen)了(le)零(ling)售(shou)商(shang)拓(tuo)店(dian)的(de)信(xin)心(xin)，仲(zhong)量(liang)聯(lian)行(xing)數(shu)據(ju)顯(xian)示(shi)，三(san)季(ji)度(du)上(shang)海(hai)零(ling)售(shou)物(wu)業(ye)淨(jing)吸(xi)納(na)量(liang)回(hui)正(zheng)
，至(zhi)21000平方米。

　　仲量聯行中國區零售地產部總監隗然表示：“受到汽車展廳、生活館以及美妝集合店的拓店需求支撐

，三季度零售物業市場整體租賃活躍度有所提升。”

　　世邦魏理仕數據也顯示，疫情影響逐漸消退
，三季度上海零售市場逐步回暖


，空置率環比下降0.6個百分點至7.6%
，購物中心首層租金報價跌幅較上季度有所收窄
，環比下跌0.6%至每天每平方米36.5元。居民生活回歸常態
，消費需求得到釋放，加之兒童培訓與電影院行業陸續複工，帶動購物中心客流大幅提升。

　　zhonglianglianxingshujuyexianshi，zhonggaoduangouwuzhongxinyingyeedechixuhuifushiyezhuxinxinhepinpaichengzunenglijundedaowenbutisheng
，hexinshangquanlingshouwuyeshoucengzujinqiwen，zhirenminbi48.6元每平方米每天,環比增長0.2%。

　　三san季ji度du末mo，上shang海hai廣guang場chang完wan成cheng裝zhuang修xiu改gai造zao
，重zhong新xin亮liang相xiang淮huai海hai路lu。四si個ge位wei於yu非fei核he心xin區qu的de未wei來lai項xiang目mu由you於yu招zhao商shang進jin度du緩huan慢man，推tui遲chi至zhi明ming年nian開kai業ye。在zai核he心xin商shang圈quan，隨sui著zhe疫yi情qing影ying響xiang減jian弱ruo
，租zu賃lin需xu求qiu開kai始shi複fu蘇su，業ye主zhu方fang積ji極ji開kai展zhan租zu戶hu調tiao整zheng，核he心xin商shang圈quan空kong置zhi率lv由you上shang季ji度du的de12.5%降至11.8%。而在非核心商圈，較高的市場存量及相對緩慢的租賃進度導致空置率由11.4%小幅上升至11.6%。

　　世邦魏理仕華東區顧問及交易服務商業部主管希諾表示：“上海消費市場加速複蘇，8月全市社會消費品零售總額同比增速錄得11.5%，大幅領先全國平均水平。南京路步行街東拓段9月yue正zheng式shi開kai街jie
，新xin品pin牌pai與yu老lao字zi號hao互hu動dong，帶dai動dong客ke流liu提ti升sheng顯xian著zhu。四si季ji度du，上shang海hai零ling售shou市shi場chang將jiang迎ying來lai核he心xin商shang圈quan的de改gai造zao項xiang目mu新xin天tian地di時shi尚shang一yi期qi新xin開kai業ye
，長chang風feng
、北外灘等非核心商圈亦將迎來少量新項目開業，預計全年供應量將處於近五年最低水平。”