jutilaikan
，cicizhengzhijuhuiyishoucitichutigaoshangshigongsizhiliang，bangeyueqian，guojiafagaiweidengshisanbumenfawenjiakuaiwanshanshichangzhutituichuzhidu
，yifazhichishangshigongsitongguobinggouzhongzushixiantuichu。lixunleibiaoshi，yaoyangebahao（上市）入口和出口兩道關。入口就是注冊製，以科創板為試點
，要求企業信息披露充分；出口就是退市製度，提倡優勝劣汰，提高上市公司質量，股市也能好起來。

　　在房地產領域
，政治局會議提出，堅持房子是用來住的、bushiyonglaichaodedingwei，luoshifangdichanchangxiaoguanlijizhi，bujiangfangdichanzuoweiduanqicijijingjideshouduan。lixunleibiaoshi，zheyibiaoshuyuqiquyan，changduandouyaoguanzhu。

　　在經曆了上半年一波“小陽春”後，近期房地產政策密集落地
，僅7月yue以yi來lai，先xian是shi房fang地di產chan信xin托tuo被bei收shou緊jin規gui範fan，之zhi後hou發fa改gai委wei又you收shou緊jin房fang企qi海hai外wai發fa債zhai融rong資zi。未wei來lai房fang地di產chan政zheng策ce是shi否fou會hui進jin一yi步bu收shou緊jin
？李li迅xun雷lei表biao示shi，是shi嚴yan控kong不bu是shi收shou緊jin，重zhong要yao的de是shi把ba現xian在zai的de政zheng策ce能neng夠gou落luo實shi好hao。

　　“若嚴控房貸可提高消費率。”李迅雷結合政治局會議提出的“多用改革辦法擴大消費”解jie讀du稱cheng，當dang前qian已yi推tui出chu的de相xiang應ying改gai革ge辦ban法fa，例li如ru提ti高gao個ge稅shui起qi征zheng點dian，有you利li於yu中zhong低di收shou入ru階jie層ceng
，另ling外wai國guo有you股gu權quan無wu償chang劃hua轉zhuan給gei個ge體ti社she保bao
，如ru果guo社she保bao充chong實shi


，對dui居ju民min消xiao費fei也ye有you拉la動dong作zuo用yong。他ta還hai表biao示shi，在zai教jiao育yu
、醫療、養老等領域改革力度進一步加大，對消費拉動也有積極作用。

　　本次政治局會議未提到結構性去杠杆，李迅雷分析稱
，去杠杆已經進行了一個階段，本次政治局會議提了“供給側結構性改革持續推進”，就包含了“三去”
，隻不過現在經濟下行壓力比較大，不過度強調去杠杆，去杠杆過程中可能也會加重一些金融風險的發生，但不是說不要去了。

　　會(hui)議(yi)還(hai)提(ti)出(chu)，要(yao)實(shi)施(shi)好(hao)積(ji)極(ji)的(de)財(cai)政(zheng)政(zheng)策(ce)和(he)穩(wen)健(jian)的(de)貨(huo)幣(bi)政(zheng)策(ce)。財(cai)政(zheng)政(zheng)策(ce)要(yao)加(jia)力(li)提(ti)效(xiao)，繼(ji)續(xu)落(luo)實(shi)落(luo)細(xi)減(jian)稅(shui)降(jiang)費(fei)政(zheng)策(ce)。貨(huo)幣(bi)政(zheng)策(ce)要(yao)鬆(song)緊(jin)適(shi)度(du)，保(bao)持(chi)流(liu)動(dong)性(xing)合(he)理(li)充(chong)裕(yu)。其(qi)中(zhong)，財(cai)政(zheng)政(zheng)策(ce)方(fang)麵(mian)的(de)“加力提效”延續了前期表述，並增加了“落細”

，李迅雷稱，這表示要把現有政策落實好
，比如將減稅降費落到實處。對於貨幣政策方麵增加的“保持合理充裕的流動性”表(biao)述(shu)，李(li)迅(xun)雷(lei)稱(cheng)，現(xian)在(zai)流(liu)動(dong)性(xing)還(hai)可(ke)以(yi)，但(dan)信(xin)用(yong)在(zai)收(shou)緊(jin)，所(suo)謂(wei)合(he)理(li)，不(bu)是(shi)要(yao)大(da)幅(fu)擴(kuo)張(zhang)貨(huo)幣(bi)總(zong)量(liang)，而(er)是(shi)指(zhi)要(yao)想(xiang)辦(ban)法(fa)讓(rang)信(xin)用(yong)有(you)所(suo)擴(kuo)張(zhang)
，對(dui)經(jing)濟(ji)起(qi)到(dao)穩(wen)定(ding)作(zuo)用(yong)。

　　（作者李迅雷
，長期從事金融研究，曾任國泰君安總經濟師、首席經濟學家、研究管理委員會主任、中國證券業協會證券分析師專業委員會副主任委員。現為中泰證券旗下齊魯資管的首席經濟學家，中國首席經濟學家論壇副理事長。）