眾所周知，房地產業是國民經濟的一個重要行業，對促進經濟發展
、滿足人民群眾對美好生活的向往發揮著重要作用。由於存在較大剛需，加之其不需要太多高新技術的支持，且“來錢快”
，導(dao)致(zhi)社(she)會(hui)資(zi)金(jin)此(ci)前(qian)大(da)量(liang)湧(yong)入(ru)
，投(tou)資(zi)投(tou)機(ji)性(xing)需(xu)求(qiu)上(shang)漲(zhang)


，帶(dai)來(lai)了(le)房(fang)價(jia)快(kuai)速(su)上(shang)漲(zhang)和(he)與(yu)價(jia)值(zhi)的(de)背(bei)離(li)，加(jia)劇(ju)了(le)民(min)眾(zhong)的(de)購(gou)房(fang)負(fu)擔(dan)，增(zeng)加(jia)了(le)房(fang)地(di)產(chan)領(ling)域(yu)的(de)泡(pao)沫(mo)風(feng)險(xian)和(he)金(jin)融(rong)風(feng)險(xian)，也(ye)使(shi)得(de)一(yi)些(xie)地(di)方(fang)加(jia)大(da)了(le)對(dui)土(tu)地(di)財(cai)政(zheng)的(de)依(yi)賴(lai)。資(zi)金(jin)相(xiang)對(dui)雄(xiong)厚(hou)的(de)央(yang)企(qi)，跨(kua)主(zhu)業(ye)進(jin)入(ru)房(fang)地(di)產(chan)領(ling)域(yu)，無(wu)疑(yi)會(hui)在(zai)一(yi)定(ding)程(cheng)度(du)上(shang)加(jia)劇(ju)這(zhe)種(zhong)狀(zhuang)況(kuang)。正(zheng)是(shi)在(zai)這(zhe)樣(yang)的(de)情(qing)形(xing)下(xia)，國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)資(zi)委(wei)提(ti)出(chu)並(bing)持(chi)續(xu)推(tui)進(jin)“清退令”。

　　自2016年9月底京津兩地啟動本輪樓市調控以來
，盡管期間曾有局部的試探乃至反複，但就全國而言，此輪調控的大方向始終未變
，“房住不炒”定位得到了充分貫徹實施，也終結了各地特別是一線城市房價暴漲的局麵。

　　日前召開的中央經濟工作會議把“解決好大城市住房突出問題”列為2021年要抓好的重點任務之一，並就“房住不炒”及(ji)促(cu)進(jin)房(fang)地(di)產(chan)市(shi)場(chang)平(ping)穩(wen)健(jian)康(kang)發(fa)展(zhan)提(ti)出(chu)明(ming)確(que)要(yao)求(qiu)。這(zhe)是(shi)曆(li)次(ci)中(zhong)央(yang)經(jing)濟(ji)工(gong)作(zuo)會(hui)議(yi)及(ji)近(jin)年(nian)來(lai)有(you)關(guan)重(zhong)要(yao)會(hui)議(yi)中(zhong)，對(dui)住(zhu)房(fang)和(he)房(fang)地(di)產(chan)問(wen)題(ti)要(yao)求(qiu)十(shi)分(fen)詳(xiang)盡(jin)的(de)一(yi)次(ci)。有(you)關(guan)央(yang)企(qi)此(ci)時(shi)完(wan)成(cheng)曆(li)時(shi)10年的“退出”，也在時間點上契合了中央經濟工作會議的部署要求，有利於房地產市場有序規範發展。

　　國guo有you企qi業ye是shi我wo國guo國guo民min經jing濟ji的de重zhong要yao支zhi撐cheng力li量liang，央yang企qi在zai國guo有you企qi業ye中zhong發fa揮hui著zhe龍long頭tou作zuo用yong。非fei房fang地di產chan主zhu業ye的de央yang企qi退tui出chu房fang地di產chan領ling域yu
，顯xian然ran有you利li於yu其qi進jin一yi步bu把ba資zi金jin和he研yan發fa力li量liang投tou向xiang關guan係xi國guo家jia發fa展zhan的de關guan鍵jian高gao新xin技ji術shu領ling域yu，著zhe力li解jie決jue製zhi約yue國guo家jia發fa展zhan和he安an全quan的de重zhong大da難nan題ti
，補bu齊qi短duan板ban、鍛造長板
，更好地解決那些“卡脖子”問題。

　　經批準依然留在房地產領域的少數央企，則應充分發揮好穩定器的作用，按照中央經濟工作會議部署及有關調控要求，認真貫徹“房子是用來住的
，不是用來炒的”定位
，合理推進商品房建設和租賃住房建設，更好地滿足民眾的剛需和改善性需求
，為促進行業平穩健康發展作出努力和貢獻。