近(jin)日(ri)
，貝(bei)殼(ke)研(yan)究(jiu)院(yuan)發(fa)布(bu)研(yan)究(jiu)報(bao)告(gao)顯(xian)示(shi)，自(zi)去(qu)年(nian)末(mo)以(yi)來(lai)
，國(guo)內(nei)重(zhong)點(dian)城(cheng)市(shi)二(er)手(shou)房(fang)源(yuan)活(huo)躍(yue)度(du)呈(cheng)現(xian)穩(wen)中(zhong)微(wei)升(sheng)態(tai)勢(shi)

，一(yi)線(xian)城(cheng)市(shi)房(fang)源(yuan)流(liu)動(dong)性(xing)水(shui)平(ping)明(ming)顯(xian)高(gao)於(yu)其(qi)他(ta)能(neng)級(ji)城(cheng)市(shi)，市(shi)場(chang)分(fen)化(hua)愈(yu)發(fa)明(ming)顯(xian)。

　　報bao告gao指zhi出chu
，伴ban隨sui著zhe年nian末mo市shi場chang需xu求qiu的de季ji節jie性xing回hui溫wen
，重zhong點dian城cheng市shi二er手shou房fang源yuan整zheng體ti交jiao易yi活huo躍yue程cheng度du保bao持chi微wei幅fu增zeng加jia趨qu勢shi。根gen據ju二er手shou房fang成cheng交jiao周zhou期qi和he供gong需xu數shu據ju加jia權quan計ji算suan，2020年12月
，全國37個重點城市平均二手房源流動性指數為77，環比上月增加0.3%。其中，一線城市二手房源流動性指數為82.6
，環比增加1.2%；二線城市房源流動性指數為77，環比增加0.3%
；三四線樣本城市平均二手房源流動性指數為74.9
，環比增加0.3%。

　　具體看，一線城市上海和北京，二線城市成都、廈門和大連二手房源活躍度整體保持領先地位；哈爾濱、長春、廊坊

、惠州、中山等市二手房源流動性水平在樣本城市中排名相對靠後。

　　值得一提的是，2020年12月
，廣州、合肥、上海二手房源流動性水平同比去年分別增長6.69%

、6.67%和3.88%。而大灣區的惠州、深圳、佛山和東莞，長三角的寧波
、南京、南通和杭州，東北區域的沈陽和長春，京津冀區域的石家莊
、天津和廊坊等城市二手房源活躍度均呈現同比下降趨勢。